来源:财经女记者部落
近日，贵州独山县，一个远在西南大山的贫困县，突然成为了网红城市。坐拥盘古庄、“独山版紫禁城”、“天下第一水司楼”等项目，直接让网友们惊呆了。
潘志立，这个中国最敢“花钱”的县委书记，上任八年，烧了400多亿，留下一堆“烂尾楼”，把自己烧进去的同时，让一个人口不足40万的小县城人均负债11万，顺便“装饰大王”刘年新也被拉下水，世界民族建筑设计师、“当代活鲁班”李宏进更是被“坑”到公司破产，名誉扫地。
一个曾对外宣称申报三项吉尼斯世界纪录的“天下第一楼”，魔幻的景观背后更是一个烂尾的资本故事。
01．“潘大胆”，玩火自焚的县委书记
要破吉尼斯纪录的“水司楼”、堪比故宫的盘古庄、“独山版紫禁城”、108洞高尔夫球场，这些震古烁今的名头摆上来，小财女以为进入了武侠世界，不过，这都是潘志立玩剩下的……
10年前，以“优秀干部”身份被引进独山县的潘志立被寄予厚望。
上任伊始，潘志立即大刀阔斧搞改革，从整治县城脏乱开始，第一把火烧出一个好的开头，引得群众拍手称赞。
在江苏海安县任职多年的潘志立，经济眼光不错，加上不俗的谈吐，很快在独山县站稳脚跟，不少地方官员也成了他粉丝。
最初几年，潘志立活力十足，跑遍各地考察项目，经济和脱贫都搞得不错。亮眼的政绩加持，潘志立很快当选贵州省黔南州人民政府副州长，兼任独山县委书记，副厅级。
“脱贫攻坚费时费力出不了成绩，只有搞项目建设才能彰显政绩”，尝到了甜头的潘志立找准了方向，化身“基建狂魔”，同时，他逐渐把乡镇府变成“一言堂”，没有人能拦着住其“大兴土木”。
从2013年独山大学城开始，疯狂建设，停不下来。108洞高尔夫球场、气派堪比故宫的盘古庄、独山影视城，一个个超级项目平地起，大举债下，一年财政收入不足10亿的独山县早已被“掏空”。
与此同时，工程建设中，潘志立施展财技各种借债，自己和家人大肆收受贿赂、“名利双收”。
这些项目中，水司楼不是花得最多的，却是最令人震惊的。
2019年，号称“天下第一”的独山县水司楼开始动工，总建筑面积60000平方米，楼高99.9米，进深240米，共24层的大型全木质框架榫卯结构建筑。彼时对外宣称，建成后，将打破三项吉尼斯世界纪录：世界最高琉璃陶建筑；世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑；世界最大牌楼。
02．水司楼拖累“装饰大王”暴亏
这个震惊天下的第一楼，很快将“装饰大王”刘年新的洪涛股份吸引过来，这对于一年扣非净利润只有几千万，2015年以后斥巨资买买买，跨界教育却“打了水漂”的洪涛股份来说，4.5亿的大单简直是瞌睡送枕头。
不过，转眼两年多过去了。项目完成不到一半，洪涛股份只收回了6000万，还有1.55亿的应收账款。
“目前，这个项目我们已经不做了。去年就一直在谈回款的事情。”洪涛股份公告披露，因后续建设资金未到位，“水司楼”项目投资规模过大与实际需求不符，独山县当地政府将该项目列入转建项目。至此，项目完工成了谜，钱也要不回来，这让股价扑街，打了水漂的装饰大王刘年新情何以堪。
事实上，近几年“装饰大王”有点凄惨，这都是源于2015年的一个决定。
梅州人出身的刘年新在深圳做装修起家，很快成为了龙头老大。1989年，刘年新创立洪涛装饰公司，2009年在深交所中小板上市。2011年，刘年新首次上榜胡润百富榜，身家达到27亿。
2015年4月，上市4年后的洪涛股份交出营收33.93亿，扣非净利润2.96亿的靓丽业绩，洪涛股份股价一路高涨到21.17元，市值超过260亿，刘年新则以90亿身家位列胡润富豪榜第358位。
很快，刘永年看准了职业教育的风口，说起来“装饰大王”跨进教育的决心和潘志立大搞基建的疯魔有得一拼。5次并购，进军教育行业，2015年3月起，更是先后花了近6亿收购了跨考教育和学尔森，此后8.35亿收购了两个职业技术学院，还发了12亿可转债大搞教育，结果是目前为止教育营收占比10%左右，2018年巨亏4.8亿。
03． “当代鲁班”被坑了？1.11亿股权被冻结，12次被“限高”
疯狂的路上，“湘西鬼才”、“当代鲁班”也来了，与二人踏入了同一条河流。
那个很魔幻、很霸气的“第一水司楼”，开工三年后，入选了建筑畅言网评选的“年度中国十大丑陋建筑”榜单。
而这座楼的设计者正是有着“湘西鬼才”名号的世界民族建筑设计大师李宏进。
公开资料显示，李宏进是世界知名的民族古典建筑艺术家，早在1998年，李宏进设计了张家界土司城的“九重天世袭堂”，在竣工时获得了大世界基尼斯之最。此后的 “九进堂”、“土家白虎堂”、 “九道门”、“九黎宫”、“水族土司楼”等20多项也被载入大世界基尼斯纪录。二十多年中，李宏进创造出100多项民族历史文化建筑作品，被社会各界称为“湘西鬼才”和“当代活鲁班 ”。
净心谷与水司楼的设计，此前一直被认为是李宏进的“巅峰之作”。早在2015年，李宏进远赴净心谷考察，他不顾艰险登上山峰，留下：“我一定要上去，在实地才有设计灵感，才能发现民族的灵魂”的话语。
2015年7月，他投资了净心谷项目，出资2550万，拿下贵州净心谷旅游开发有限公司51%的股权。
然而，随着水司楼的“烂尾”，净心谷项目开发不利，净心谷旅游开发公司和李宏进都陷入了麻烦。
天眼查显示，李宏进旗下企业10家，已有两家被注销。2018年底以来，李宏进先后14次被限制高消费，股权冻结金额高达1.1亿，其中与贵州净心谷旅游开发公司有关的是12次。
而贵州净心谷旅游开发公司，天眼查显示，其先后11次被法院列为失信被执行人，13次被“限高”，有17次被执行记录，近一年多，法律诉讼高达27条。
此前，据每日经济新闻报道，李宏进公司人士称，“净心谷景区是李宏进方面唯一参与投资开发的项目，结果却遭遇到这种局面，自己投资的几个亿的项目空置，还是挺遗憾的。”
贵为建筑大师的李宏进好似被潘志立带沟里去了。不过，此前4月2日，据人民网报道，李宏进持股80%的湘西太阳树民间文化研发有限公司因拖欠17名农民工工资13.67万被贵州省相关部门列入了“黑名单”。
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